Ein belastbarer Badumbau trennt sichtbare Ausstattung, technische Substanz und echte Unbekannte im geöffneten Bestand.
1. Bestandsaufnahme und Nutzung
Maße, Leitungswege, Fallstrang, Lüftung, Elektro, Estrich und Wandaufbauten werden soweit möglich erfasst. Gleichzeitig wird geklärt, wer das Bad heute und künftig nutzt.
2. Grundriss und Technik zusammen planen
Sanitärobjekte werden nicht unabhängig vom Abwassergefälle, Warmwasserweg oder der Abdichtung verschoben. Früh geklärte Schnittstellen reduzieren Nachträge.
3. Kostentreiber offen ausweisen
Grundrissänderungen, Leitungsersatz, Sonderformate, aufwendige Nischen, Elektro, Lüftung und schwieriger Baustellenzugang werden als eigene Positionen oder Annahmen sichtbar gemacht.
- fester Planungsstand
- Bemusterung vor Bestellung
- Reserve für verdeckte Schäden
- Entscheidungs- und Freigabepunkte
4. Bauablauf und Trocknung
Rückbau, Rohinstallation, Untergrund, Abdichtung, Fliesen oder Oberflächen und Endmontage folgen einer technischen Reihenfolge. Trocknungs- und Prüfzeiten dürfen nicht durch Wunschtermine weggekürzt werden.